Проверка вентиляции в квартирах ЖК "Белый Остров" для устранения проблем с воздухообменом.

Управляющая организация внимательно изучила поступающие обращения на проблемы с вентиляцией (обратную тягу и распространение запахов). Мы разделяем вашу озабоченность и готовы помочь в решении этой проблемы, которая действительно влияет на комфорт проживания.
Однако важно совместно и объективно разобраться в причинах ее возникновения. Обращаем ваше внимание на ключевой факт: на этапе сдачи дома застройщиком система вентиляции работала исправно.
Это указывает на то, что возникшие нарушения, вероятнее всего, связаны с изменениями, внесенными в инженерные системы внутри квартир в ходе последующих ремонтов.
Причины нарушения циркуляции воздуха часто происходят из-за:
1. Перепланировки квартир (изменения назначения помещений).
2. Самовольного переоборудования или полного демонтажа вентиляционных внутриквартирных КИВов (приточных клапанов).
3. Неправильного подключения/установки кухонных вытяжек, когда их воздуховод блокирует или нарушает работу общедомового вентиляционного канала.
4. Отсутствия обратных клапанов в кухонных вытяжках.
5. Не закрытия проектных вентиляционных отверстий, предназначенных для подключения кухонного зонта, в случае его неиспользования.
6. Демонтажа/закрытия в кухонной зоне отверстия, предназначенного под естественную вентиляцию.
7. Отсутствия обратных вентиляторов с обратными клапанами на естественной вентиляции в квартирах верхних этажей, где это предусмотрено проектом.
8. Незаконного объединения или изменения направления вентиляционных каналов.
Для всестороннего анализа ситуации и поиска оптимального решения нам необходимо провести комплексную проверку. Просим в первую очередь собственников (или нанимателей) квартир № 418, 423, 428, 433, 438, 443, 446 предоставить доступ для технического осмотра вентиляционных каналов.
Что можете сделать вы уже сейчас (это крайне важно):
Проверьте свою квартиру: убедитесь, что вентиляционные короба не демонтированы и не повреждены. Кухонная вытяжка должна быть подключена в отдельное предусмотренное отверстие проектом.
Обеспечьте приток воздуха: проверьте и откройте приточные клапаны (КИВы).
Обратитесь за информацией: в случае сомнений вы всегда можете запросить через личный кабинет в КВАДО консультацию или информацию о проектной схеме вентиляции в вашей квартире. Если вы чувствуете посторонний запах, то при обращении опишите его характер. Это поможет в диагностике.
С правилами эксплуатации вентиляционной системы в помещениях вы можете ознакомиться в книжке по эксплуатации, которую вам выдавали при приёмке квартиры, в пункте 2.1, 2.2 и 3 на странице 18–27.
Цель осмотра – определить состояние общедомовой системы и выявить локальные нарушения, влияющие на ее работу. Осмотр носит диагностический характер и является первым шагом к восстановлению нормального воздухообмена для всех жителей подъезда.
Мы просим вас отнестись с пониманием к этой необходимости. Ваше разрешение на осмотр – это вклад в решение общей проблемы и обеспечение безопасных санитарных условий во всем доме.
Пожалуйста, согласуйте удобное для визита время через личный кабинет в КВАДО или по телефону: 8 (812) 493-78-80.
Заранее благодарим за сотрудничество и конструктивный диалог.
С Уважением,
Управляющая организация.